Moradia na Luz
Em colaboração com o atelier Carlo & Carla, acompanhámos a remodelação desta moradia desde 2024, conduzindo o processo de concurso de empreitada e assegurando a fiscalização da obra. Garantimos a validação técnica do projeto, a gestão das propostas, o controlo da execução e da segurança em estaleiro, bem como o acompanhamento para a Licença de Utilização, com conclusão prevista para 2026.
Arquitetos envolvidos: Carlo & Carla
Duração total da fase: 2 meses
Inicio do concurso: maio 2025
Ajudicação: julho 2025
Data de início da obra: setembro de 2025
Data prevista de conclusão da obra: fevereiro de 2026
Descrição do Trabalho:
- Concurso de empreitada
- Análise e Validação do projeto de execução
- Revisão de todas as peças desenhadas e documentos do projeto
- Análise e relatório para cliente e equipa de projeto
- Acompanhamento da revisão do projeto a efetuar pela equipa de projeto
- Lançamento do Concurso junto de vários empreiteiros
- Elaboração do programa do concurso
- Gestão das diversas fases do concurso
- Gestão de dúvidas por parte dos empreiteiros
- Análise das propostas e elaboração do mapa de quantidades
- Acompanhamento do cliente no seu processo de decisão
- Comunicação do resultado do concurso às entidades envolventes
- Apoio ao cliente no processo de elaboração do contrato de empreitada
Agentes Envolvidos:
- Equipa de projeto/projetistas
- Empreiteiros Concorrentes
Arquitetos envolvidos: Carlo & Carla
Duração estimada da obra: 16 meses
Data de início da obra: setembro 2024
Data prevista de conclusão da obra: janeiro 2026
Descrição do Trabalho:
- Fiscalização em obra
- Monitorização da qualidade do trabalho em obra, durante a construção
- Colaboração na organização e preparação da obra
- Compatibilização e coordenação da execução das instalações técnicas em obra
- Monitorização e acompanhamento dos autos mensais (ou outro período acordado) durante a construção
- Coordenação da segurança em obra
- Processo de Licença de Utilização
- Coordenação do processo para obtenção da Licença de Utilização
Serviços Envolvidos:
- Empreiteiro
- Empresa Responsável pela Coordenação de Segurança
- Câmara Municipal