Residência privada contemporânea
Projeto de construção de uma moradia unifamiliar com piscina, localizada na Praia da Luz, no Algarve, com projeto de arquitetura de Vítor Vilhena. Pensado para responder de forma equilibrada às expectativas do cliente, o projeto combina uma abordagem contemporânea com uma atenção cuidada à funcionalidade, à qualidade construtiva e à integração no contexto envolvente. Acompanhamos este projeto ao longo do seu desenvolvimento, apoiando o cliente nas diferentes etapas e contribuindo para que o processo avance de forma estruturada, coerente e alinhada com os objetivos definidos para a moradia.
Arquitetos envolvidos: Vítor Vilhena
Data de início da obra: 2025
Data de conclusão da obra: 2025
Descrição do Trabalho:
- Revisão e validação do projeto de execução
- Detalhe técnico do projeto
- Análise exaustiva do projeto de execução para compatibilização das várias especialidades com a arquitetura, esta análise é feita pela revisão de projetos, peças desenhadas, documentos e mapas de quantidades
- Follow-up com arquiteto, engenheiros e equipa de projeto
- Assistência ao cliente na definição de especificações e informações técnicas para decisões de projeto
- Obtenção de projeto final detalhado e verificado para fase de concurso
- Cliente com objetivo muito apurado de orçamento
Agentes Envolvidos:
- Vítor Vilhena
- Projeto de Arquitetura
- Equipa de Projetistas
- Engenheiros
Arquitetos envolvidos: Vítor Vilhena
Duração total da fase: 5 meses
Data de início da obra: 2026
Data de conclusão da obra: 2026
Descrição do Trabalho:
- Concurso de empreitada
- Lançamento do Concurso junto de vários empreiteiros
- Elaboração do programa do concurso
- Gestão das diversas fases do concurso
- Gestão de dúvidas por parte dos empreiteiros
- Análise das propostas e elaboração do mapa comparativo de preços
- Acompanhamento do cliente no seu processo de decisão
- Comunicação do resultado do concurso às entidades envolventes
- Apoio ao cliente no processo de elaboração do contrato de empreitada
- Value Engineering
- Otimização de orçamento da construtora selecionada
- Coordenação do processo de value engineering entre a equipa de projeto e o empreiteiro selecionado
- obter uma versão final do mapa de quantidades e do projeto otimizado para o cliente e a ser incluída no contrato de empreitada
Arquitetos envolvidos: Vítor Vilhena
Duração total da obra: 18 meses
Data de início da obra: 2026
Data de conclusão da obra: 2027
Descrição do Trabalho:
- Fiscalização em obra
- Monitorização da qualidade do trabalho em obra, durante a construção
- Monitorização da evolução do trabalho segundo o cronograma
- Monitorização e acompanhamento dos autos mensais (ou outro período acordado) durante a construção
- Coordenação da segurança no estaleiro
Serviços Envolvidos:
- Empreiteiro
- Empresa Responsável pela Coordenação da Segurança
- Câmara Municipal